위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6블록)
규모 : 아파트 총 800세대, 지하 2층 ~ 지상 최고 23층, 총 11개동
주차 : 1.26대
사용승인일 : 23. 03.
시세 차익 3억 이상
위치
최근 무순위 청약이 나왔던 위례 자이더시티
경쟁률 952 : 1을 기록했습니다.
이번에 로또 청약이 또 5가구가 나왔네요.
신혼부부만 청약이 가능합니다.
미래 가치
1. 8호선 황금라인 (일자리 + 주거)
위례 신도시는 송파구와 인접하여 성남시이지만 강남 생활권입니다.
고급 일자리가 많은 강남과 얼마만에 주파가 가능한지에 따라 집값이 천차만별로 뛰게 됩니다.
남위례 or 복정역에서 송파역 : 5정거장
강남과 출퇴근 인접뿐만 아니라 앞으로 연장계획에 따르면
모란역 ~ 판교역까지 주요 일자리와 주거라인을 서로 연결하는 황금라인이 될 것입니다.
*연장시 환승 정보
별내역 : 경춘선, GTX-B노선과 환승 가능
구리역 : 경의중앙선과 환승
2. 교육 + 상권
사진(좌:상권, 우:학원가)
위례신도시 안에서도 상권은 부족함 없어보이며
신도시답게 학교와 학원가가 잘 형성되어 있습니다.
뿐만아니라 대치동까지 대중교통으로 50분이면 도착가능합니다.
스타필드 1.5km (5분)
NC 송파점 2.9km (11분)
현대시티아울렛 2.9km (11분)
청약 정보
규제지역 : 비규제
거주 요건 : 성남시 거주 무주택 세대
재당첨 제한 : 10년
전매 제한 : 3년
거주 의무 : 5년
분양가 상한제 : 적용
분양가 상한제로 시세차익이 3억이상 가능한 곳입니다.
안전마진 보수적으로 봤을땐 4억선 정도입니다.
인근 시세
| 분양가 | |
| 46m2 (5105동 803호) | 4.41억 |
| 55m2A (5103동 1502호) | 5.28억 |
| 59m2 (5105동 805호) | 5.46억 |
| 59m2 (5016동 704호) | 5.46억 |
| 59m2 (5106동 904호) | 5.46억 |
| 청약일 | 7. 15 ~ 7. 16 |
| 당첨자 발표 | 7. 22 |
| 계약일 | 8. 29 |
| 입주예정일 | 잔금 납부 이후 24. 10. 29. 까지 |
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