수영구 최초 래미안, 래미안 수영 더 퍼스트(가칭), (광안 3구역)
위치 : 부산광역시 수영구 광안동 539-1번지 일원
규모 : 아파트 총 1073세대, 지하 3층 ~ 지상 최고 33층, 총 8개동
주차 : 1.82대
조합원 수 : 808명
용적률 : 244%
비례율 : 105.25%
구역면적 : 71895m2
위치
조감도
사업진행
| 2021.04.08. | 사타 심의 통과 |
| 2023.03.29. | 정비구역 지정 |
| 2023.11.14. | 조합설립인가 |
| 2024.06.22. | 시공사 선정 (삼성물산) |
삼성물산에서 제안한 사업참여 조건을 보면
공사비 단가 : 평당 7,485,000원
현재 촉진구역과 비교해보면
촉진2-1 구역 : 평당 891만원
촉진4구역 : 평당 1126만원
공사비가 대략 1000만원까지 오른다고 생각해도 주변시세 대비해서 그렇게 높진 않은 것 같습니다.
| 39A (임대) | 110세대 |
| 59A | 180세대 |
| 84A | 370세대 |
| 84B | 64세대 |
| 84C | 218세대 |
| 84D | 32세대 |
| 112A | 96세대 |
| 160A | 3세대 |
| 총 세대수 | 1073세대 |
최대 조망을 뽑아낼 수 있도록 배치했습니다.
전체 세대 중 절반 이상이 광안대교를 볼 수 있도록 되있으며,
사업지에 완만한 경사를 이용해 6층이상에서 광안대교뷰가 나올 듯 합니다.
입지, 주변 환경
1. 생활 + 교육 + 문화 + 주거
초품아 + 중품아 :
단지 바로 옆으로 안전하게 도보 가능한 호암초, 동아중, 수영중학교가 있습니다.
남천동 학원가
광안역에서 지하철로 2 정거장이면 남천역으로 수영구의 학군지(남천동) 학원가도 누릴 수 있습니다.
그 외 수영구 어린이 도서관, 수영구 청소년 문화의 집, 금련산 청소년 수련원 등 다양한 문화시설이 있습니다.
다음달 분양 예정인 광안 2구역과 광안 자이, 광안 에뜰 등 주거 단지가 형성이 되어 인프라는 더 발달하겠습니다.
현재까지 빠른 진행 속도를 보여주고 있으며, 다음 단계 진행 시 다시 찾아보겠습니다
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