황령산과 광안리 바다 사이, SK 하이앤드 브랜드 드파인 광안 (26년 입주 예정)
위치 : 부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 일원
규모 : 아파트 총 1233세대, 지하 2층 ~ 지상 최고 31층, 총 10개동
주차 : 1.35
일반분양 : 567가구
타입 : 59 / 78 / 84 / 100
광안 2구역 사업 진행
조합설립 인가 - 13.03.14
사업시행 인가 - 17.10.20
관리처분 계획 - 19.04.25
착공 - 22.12.30
조합원 분양가
평당 1200만원으로
59타입 - 2.8억
78타입 - 3.6억
84타입 - 3.9억
100타입 - 4.7억
115타입 - 5.1
100타입과 115타입은 조합원 선점으로 일반분양으론 나오진 않을듯 합니다.
위치
광안 2구역
부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 일원
24. 08월 일반분양을 앞두며, 청약을 기다리고 있는 분들 많으실 겁니다.
현장
조감도 / 배치도
미래 가치
1. 대단지 주거 블록 형성
사업지 양 옆으로 광안 자이(971세대), 광안 에뜰(225세대)과 모여 드파인 광안(1233세대)
+ 수영구 최초 래미안으로 선정된 광안 3구역(1073세대)
광안리 일대가 천지개벽 진행 중이네요
2. 생활 + 교육 + 문화
초품아 + 중품아 :
단지 바로 옆으로 안전하게 도보 가능한 호암초, 동아중, 수영중학교가 있습니다.
남천동 학원가
광안역에서 지하철로 2 정거장이면 남천역으로 수영구의 학군지(남천동) 학원가도 누릴 수 있습니다.
그 외 수영구 어린이 도서관, 수영구 청소년 문화의 집, 금련산 청소년 수련원 등 다양한 문화시설이 있습니다.
3. 황령산과 광안리 해변
최고 31층으로 20층 이상의 남동향 세대에서는 광안대교, 오륙도까지 조망이 가능하겠습니다.
예상 분양가는?
6월 진행했던 분양가를 보겠습니다.
-양정 롯데캐슬 프론티엘 : 평균 2500만원
- E 편한세상 범일 국제금융시티 : 평균 2350만원
- 동래 대광로제비앙 : 평균 2300만원
블랑 써밋이 평균 3200만원으로 분양한 것을 보면
하이앤드 드파인 광안도 이와 비슷한 분양가를 보여주지 않을까 예상해봅니다.
(84타입 기준: 10억 예상)
주변 시세
1. 광안 자이
국평 기준 : 8억 중반
2. 광쌍
광쌍의 경우 조망, 비조망권 가격 차이가 있지만
8억 중반 ~ 10억대
다음 달 분양 예정으로 구체적인 정보가 나오면
예상 조망 등 새로운 정보 써보겠습니다.
'청약, 아파트 정보' 카테고리의 다른 글
| 광안 3구역(래미안 수영 더 퍼스트) - 투자 가치는? - 분석해보자! (0) | 2024.07.18 |
|---|---|
| 위례 자이더시티(성남시 창곡동) 로또 청약?! - 분석해보자! (2) | 2024.07.15 |
| 센텀 르엘(재송동) 예상 분양가는? 투자가치 분석해보자! (1) | 2024.07.09 |
| 더샵 송도 프라임뷰(송도동) 로또 청약! 시세차익 3억 이상? (0) | 2024.07.07 |
| 드파인 센텀(반여동, 구 센텀아스트룸sk뷰) 입지 분석 (0) | 2024.07.06 |
