신생아 특례 디딤돌대출 대상, 금리, 한도, 기간 조건

대출 대상

- 대출신청일 기준 2년 내 자녀 출산(23.1.1. 이후 출생)한 무주택 세대주 또는 1주택자(대환용) - 부부 합산 소득 1.3억원 이하 - 순 자산가액 4.69억원 이하

---

대상 주택

- 전용면적 85㎡이하로 평가액 6억 이하인 주택 - 읍 또는 면 지역은 100㎡이하

---

대출 한도

- 5억원 이내 - DTI : 60% 이내 - LTV : 70% 이내 (생애최초 80% 이내) - 대출 총액은 매매(분양)가격 초과로 대출 불가

---

대출 금리	5년간 적용 후 추가 출산 없을 시 변동! ( 대출 접수 2년 내 추가출산 1명당 5년, 최장 15년) 우대금리 적용 후 최종 최저 금리는 1.2%
부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
~2천 이하	1.6%	1.7%	1.8%	1.85%
2천 초과 ~ 4천 이하	1.95%	2.05%	2.15%	2.2%
4천 초과 ~ 6천 이하	2.2%	2.3%	2.4%	2.45%
6천 초과 ~ 8.5천 이하	2.45%	2.55%	2.65%	2.7%
8.5천 초과 ~ 1억 이하	2.7%	2.8%	2.9%	3%
1억 초과 ~ 1.3억 이하	3%	3.1%	3.2%	3.3%

---

추가 출산 없을 시변동되는 금리는??

부부합산 연소득 8.5천만원 이하	+0.55% 가산
부부합산 연소득 8.5천만원 이상	구체적인 금리 추후 공지 예정입니다.

우대금리 (중복 가능)
부동산 전자계약 체결(24.12.31. 까지)	0.1%
추가 출산	대출 접수일 기준 2년 이내 : 1명당 0.2%
	대출 접수일 기준 2년 초과한 미성년 자녀 : 1명당 0.1%
분양주택 ( 최초 계약자 )	0.1%
청약통장 가입자(본인 or 배우자)	5년 이상 + 60회차 이상 : 0.3% 10년 이상 + 120회차 이상 : 0.4% 15년 이상 + 180회차 이상 : 0.5%
	연체 납입 회차 : 대출접수 기준 6개월 내 일괄 납입분 ☞ 인정불가 선납         : 대출접수 기준 6개월 내 일괄 납입분 ☞ 인정